物业办事处属于什么单位，物业归办事处管么

购房微信：180898284⒎0

物业办事处是房地产行政主管部门下属的专门机构，负责小区或楼宇的物业管理。其主要职责包括：依照物业管理法规、政策，以及合同，对小区或楼宇的房屋建筑、设备、设施、绿化、卫生、治安等各项事务进行管理；指导和监督业主委员会的工作，维护业主的合法权益；协助街道办事处开展社区管理工作。物业办事处作为连接政府与居民之间的桥梁，不仅提升了居民的生活质量，还促进了社区的和谐稳定。

物业归办事处管么

物业管理公司是具有独立法人地位的经营实体，独立于办事处之外。物业公司的直接管理对象是业主大会和业主委员会，并接受他们的监督。而办事处（如街道办事处）则是市辖区人民政府或功能区管委会的派出机关，负责辖区内的行政管理和公共服务。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位选聘的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。因此，物业公司是否归办事处管取决于具体的隶属关系。

1. 如果物业公司是由开发商组建的，并且隶属于开发商，那么它可能不直接归办事处管。

2. 如果物业公司是经过主管部门审批、具有相关资质的服务公司，其业务范围通常不会受到办事处的直接管理。

3. 在一些城市，物业管理区域通常以街道或社区为单位进行划分，此时物业公司和办事处可能存在一定的管理关系，但并非直接的上下级关系。

总的来说，物业公司是否归办事处管需结合实际情况判断。如有疑问，建议咨询当地的房地产管理部门或相关法律专业人士。

物业办事处属于什么单位

物业办事处，全称为物业管理办事处，属于居民委员会的下属机构。其主要职责是负责小区或物业项目的日常管理和运营，包括维护环境整洁、保障公共设施的正常运行、处理居民的日常报修和维护请求等。此外，物业办事处还需要及时了解并反馈居民的需求和意见，协助做好社区治理工作。

在组织架构上，物业办事处一般与社区服务中心合署办公，实行“一套班子、两块牌子”的管理模式。其人员编制通常为5-7人，包括主任1名、副主任2-3名，工作人员根据需要配备。

团购V信：1808⒐828470