物业费捆绑车位费合理吗，物业费车位费绑定收合理吗

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物业费与车位费捆绑销售是不合理的。物业费主要是针对公共区域的管理、维护和服务，而车位费则针对的是个人或单位的停车服务。将两者捆绑在一起，有强制消费之嫌，侵犯了消费者的选择权。消费者有权选择是否购买车位服务，也有权拒绝支付与车位无关的物业费。物业公司应明确区分这两种费用，并在合同中清晰列出，保障消费者的合法权益。

物业费车位费绑定收合理吗

物业费与车位费绑定收取是否合理，需要根据具体情况来判断。

如果业主已经购买了具有独立产权的车位，那么物业公司在该车位停放车辆并不收取任何费用是合理的。因为停车位是业主的私有财产，物业公司无权出售或附赠。在这种情况下，物业费与车位费不应绑定收取。

然而，如果停车位是小区公共区域的共有部分，未售出之前归全体业主共有，那么开发商和物业公司无权出售。此时，物业公司利用共有部分所得收益来支付物业管理费，是合理的。但即使如此，物业公司也无权强制业主缴纳车位管理费。

另外，即使物业费和车位费是分别收取的，但物业公司如果在收费时没有明确告知业主，存在乱收费的情况，也是不合理的。

因此，在判断物业费与车位费绑定收取是否合理时，需要考虑车位的所有权归属、物业公司的收费行为是否规范以及是否存在乱收费情况等因素。

物业费捆绑车位费合理吗

物业费捆绑车位费是不合理的。

根据《物业服务收费管理办法》第十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。其中，物业费是物业产权人或其他权利人因使用物业而支付的费用，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等费用的支出，以及物业共用部位、设施、设备的大修、中修和更新、改造费用。

而车位费是业主购买车位使用权所应支付的费用，与物业费是两个不同的概念。因此，将物业费和车位费捆绑在一起收取是不合理的。

此外，《民法典》第九百四十四条也规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

因此，如果物业要求业主必须缴纳车位费才能继续享受物业的服务，这种做法是不合法的。业主有权拒绝这种不合理的收费方式，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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