琼海博鳌镇房地产——琼海博鳌镇房产过户需要哪些材料

摘要：海南博鳌镇房产，海南房产过户所需要提交的材料包括：房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书领取。根据规定，在房屋产权发生变化的时候就需要办理...

琼海博鳌镇房产过户需要哪些材料 博鳌镇房产网，博鳌镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在博鳌镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

琼海博鳌镇房产过户需要哪些材料

博鳌镇房产过户所需要提交的材料包括：房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书领取。根据规定，在房屋产权发生变化的时候就需要办理博鳌镇房产过户手续。

博鳌镇房产过户手续

1、琼海博鳌镇二手房买卖过户手续：

1）买卖双方达成琼海博鳌镇购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订琼海博鳌镇购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2）买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3）得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是琼海博鳌镇二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

4）带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到博鳌镇房产证了。

2、继承房屋过户：

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的博鳌镇房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。

继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的博鳌镇房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理博鳌镇房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理博鳌镇房产过户了。

3、赠与博鳌镇房产过户：

赠与博鳌镇房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与博鳌镇房产是需要依法办理博鳌镇房产过户的，不然就是无效的。

赠与博鳌镇房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。

博鳌镇养老楼盘推荐

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1、黑石橡树湾：均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，物业公司是同创物业管理公司。

2、旺兴花园：均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，

3、阳江花苑：均价9700元/㎡，阳江花苑位于阳江花苑，开发商是鑫之泰房地产开发有限公司。

4、新天嘉博园三期：均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，楼盘特点，9200㎡商业街。

5、锦绣山庄：均价9800元/㎡，位于琼海市银河路16号。

6、金色港湾：均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，物业公司是琼海中视物业管理有限公司琼海分公司。

7、万泉阳光左岸：均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，

8、瑞海水城：均价13000元/㎡，位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

9、焱方花园酒店：均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，容积率1.11。

10、博鳌·海御：均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，物业公司是合悦酒店管理有限公司。

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