博鳌镇退耕还林土地属于谁，怎么办理土地证，

摘要：海南琼海博鳌镇新房，退耕还林是我们常听说的事情，可能有一部分人也是很纳闷一个问题，那就是退耕还林以后，这土地应该是归属于哪里。其实，这些问题我们应该是要更多的了解一下，这样大家对于...

退耕还林土地属于谁，怎么办理土地证， 博鳌镇房产信息网，博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。

退耕还林是我们常听说的事情，可能有一部分人也是很纳闷一个问题，那就是退耕还林以后，这土地应该是归属于哪里。其实，这些问题我们应该是要更多的了解一下，这样大家对于土地的规划也是有了一定的了解，也就更明白这些土地证的重要作用了。那么，退耕还林土地属于谁？怎么办理土地证？

退耕还林土地属于谁？

退耕还林后国家制定措施并有安置的属于国家。未制定措施与安置的属于原来的村民小组、村民委员会。要实行退耕还林、封山绿化、以粮代赈、个人承包的政策措施，把握林权是核心，给粮是关键，种苗要先行，干部是保证的主要环节，集中连片，形成规模，达到退得下，稳得住，能致富，不反弹。

怎么办理土地证？

1、依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责海南房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的博鳌镇房地产权证书。

2、依照《城市博鳌镇房地产管理法》的规定，将房屋的权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入博鳌镇房地产权证书。博鳌镇房地产权证书的式样报国务院建设主管部门备案。

3、城市规划区国有土地范围内的新建的房屋权属登记，申请人应当在房屋竣工后向登记机关申请房屋权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

4、房屋面积测量成果报告、竣工项目地价款核实复函(出让宗地)、商品房需提交公用建筑面积分摊材料、国有土地使用证或土地来源证明材料、房屋竣工证明文件、立项批复、建设工程规划许可证、申请人身份证明或法人资格证明;委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人资格身份证明。

5、一般琼海博鳌镇购房者取得产权证通常的做法是琼海博鳌镇购房者与开发商或开发商指定的代理人签订代理办理产权证协议，收费由双方协商。琼海博鳌镇购房者需要做的是提供琼海博鳌镇购房合同一份，琼海博鳌镇购房(复印件)、身份证、户口本(复印件)、琼海博鳌镇购房人名章等。

6、若是单位购买还须提供营业执照(复印件)、法人身份证明、授权委托书等。另外，琼海博鳌镇购房者还需要在产权登记表、申请购买商品房登记表、买卖契约上盖章，按照国家有关政策交纳费用。

以上就是小编为大家主要讲述的退耕还林土地属于谁，以及怎么办理土地证的全部内容，原来我们所关注的退耕还林以后的土地醉终是归属于国家，这样大家对于这些土地也就明确了许多，也就更加知道只有土地证，才会有相应的土地使用权，希望大家能够更加明确一下自己的土地使用权。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2015年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。 ，海南房地产。

琼海商业步行街电话 博鳌镇限购 锦绣山庄新房 琼海商业步行街商铺 瑞海水城首付 官塘世家别墅 博鳌·海御小户型 半岛花园别墅 三三顺玉泉丽都公寓 景成花半里新房