买房交哪些费用，买二手房要准备多少首付

摘要：琼海房地产，海南买房的时候如果想要贷款那么肯定就要先支付海南买房的首付才可以，大家在购买新房的时候房屋的首付一般都是房屋价格的三成左右，但是海南购房者在海南购房房屋的时候购买的是二手房，接...

买房交哪些费用，买二手房要准备多少首付 海南琼海市二手房，琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

琼海买房的时候如果想要贷款那么肯定就要先支付琼海买房的首付才可以，大家在购买琼海市新房的时候房屋的首付一般都是房屋价格的三成左右，但是琼海购房者在琼海购房房屋的时候购买的是琼海二手房，接下来大家就来一起了解一下关于在琼海买房要交哪些费用以及买琼海二手房要准备多少首付方面的相关问题吧。

琼海买房交哪些费用

1、定金，现在很多置业顾问都会让琼海购房者交纳琼海购房定金，但是定金不具有强制性，琼海购房者也可以选择不交。定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用，一般情况下，如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话，那么琼海购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要琼海购房者注意的是定金是不退的。

2、首付款，大多数的琼海购房者都是贷款购买的房屋，所以琼海购房者在琼海买房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的总价，计算出首付款，提前准备好着一些资金。

3、公共维修基金，有很多琼海购房新手可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2％交纳。

4、税费，不管是购买琼海市新房还是琼海二手房，税费都是购琼海买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到琼海购房预算之中。购买琼海市新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，琼海二手房交易需要缴纳的税费包括契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。

买琼海二手房要准备多少首付

一般情况下，琼海二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。但是我们平时经常说的琼海二手房可贷款7成，并不是说100万的琼海房子，我们就能贷到70万，而是指“评估纸”的七成。

以上的文章为大家介绍的就是关于琼海买房交哪些费用以及买琼海二手房要准备多少首付方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在购买琼海二手房的时候如果也是要贷款去进行贷款， 那么在准备首付的时候就要多多准备一些才行了。

琼海市买房优势：海南房产，博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

琼海商业步行街电话 博鳌镇限购 锦绣山庄新房 瑞海水城首付 琼海商业步行街商铺 官塘世家别墅 博鳌·海御小户型 半岛花园别墅 景成花半里新房 三三顺玉泉丽都公寓