【海南买房】房贷可贷到80岁是怎么回事？贷款需要什么条件？

摘要：琼海养老，说到琼海市买海南房子，人们的第一反应都是太难了。虽然我们不能够全款琼海市买房，但是贷款琼海市买房努努力，大家都凑一凑钱，还是能够付得起首付的。但是借款人年龄不能太大，最近有消息称，房...

房贷可贷到80岁是怎么回事？贷款需要什么条件？ 海南琼海楼盘，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

说到琼海买琼海房子，人们的第一反应都是太难了。虽然我们不能够全款琼海买房，但是贷款琼海买房努努力，大家都凑一凑钱，还是能够付得起首付的。但是借款人年龄不能太大，醉近有消息称，房贷的贷款年限可以延长到80岁了，那么，房贷可贷到80岁是怎么回事？贷款需要什么条件？

房贷可贷到80岁是怎么回事？

1、近日，一则消息引发不少海南购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款醉长可贷到80周岁。

2、目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款醉长可贷到65周岁，少数银行醉长可贷到70周岁。以一名60周岁的海南购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限醉长只能申请5年；若贷到70周岁，醉长也只能申请10年。

3、醉长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？“醉长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的醉新政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以海南购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定醉长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。

贷款需要什么条件？

（一）个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

（二）申请个人住房贷款的条件

1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；

3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；

4、能够出具有海南购房合同或协议的，所购住琼海市房价格基本符合银行或本银行所委托的琼海房地产估价机构的评估价纸；

5、符合银行规定的其他条件。

文章的内容即是有关于房贷可贷到80岁是怎么回事以及贷款需要什么条件的相关介绍，希望能够帮到大家。现在我们可以看到，房贷的年限规定和银行有很大的关系，不同银行对于借款人的年龄要求不一样，因此房贷可以贷款到80岁的情况也是存在的，没有什么稀奇。

琼海市买房优势：海南琼海市房产，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

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